Articles by "TIN KINH TE"

Hiển thị các bài đăng có nhãn TIN KINH TE. Hiển thị tất cả bài đăng

Trạm thu phí BOT của Tập đoàn Đức Long Gia Lai đặt trên quốc lộ 14 đầu vào cửa phía Nam TP Pleiku (Gia Lai) thuộc dự án nâng cấp mở rộng quốc lộ 14 từ km1610 đến cầu 110 (Gia Lai). Dự án này được đề nghị giảm 7 năm, 2 tháng, 27 ngày thu phí - Ảnh: T.B.D.
Trạm thu phí BOT của Tập đoàn Đức Long Gia Lai đặt trên quốc lộ 14 đầu vào cửa phía Nam TP Pleiku (Gia Lai) thuộc dự án nâng cấp mở rộng quốc lộ 14 từ km1610 đến cầu 110 (Gia Lai). Dự án này được đề nghị giảm 7 năm, 2 tháng, 27 ngày thu phí - Ảnh: T.B.D.

Thông tin trên được KTNN báo cáo với đoàn giám sát của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc thực hiện chính sách, pháp luật về đầu tư và khai thác các công trình giao thông theo hình thức BOT ngày 21-2.

Hầu hết chỉ định thầu

“Sau khi rà soát các chi phí đầu vào, tính toán lại phương án tài chính cho sát với thực tế và phù hợp với quy định của Nhà nước, KTNN đã giảm thời gian thu phí hoàn vốn của các dự án từ 10 tháng đến 13 năm so với phương án tài chính ban đầu do đơn vị lập ra” - Phó tổng KTNN Nguyễn Quang Thành cho biết.

Cá biệt, KTNN kiến nghị chấm dứt việc thu phí đối với dự án tuyến tránh quốc lộ 1 đoạn qua thị xã Tam Kỳ và đường ĐT618 huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam.

Ngồi nhẩm tính tổng số năm mà 27 dự án BOT buộc phải giảm thời gian thu phí, chủ tịch Hiệp hội Vận tải ôtô VN Nguyễn Văn Thanh nói: “Mới kiểm toán 27 dự án mà có tới 80% số dự án phải rút ngắn thời gian thu phí với tổng số gần 100 năm, tiết kiệm bao nhiêu tiền cho dân”.

Ông Thanh hỏi: “Kết quả kiểm toán và các kiến nghị có được hiện thực hóa? Có xử lý các tổ chức, cá nhân sai sót không?”.

Phó chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội Dương Quốc Anh đặt vấn đề: “Trong số 27 dự án được kiểm toán thì hầu hết là chỉ định thầu. Có gấp rút đến mức đó không? Dự án lớn như vậy sao không đấu thầu cho công khai, minh bạch?”.

Trong phần kiến nghị, KTNN cho rằng Bộ Giao thông vận tải cần “nghiên cứu và đưa ra cơ chế kiểm soát lưu lượng phương tiện thật sự hiệu quả qua trạm, kiểm soát doanh thu thực tế của dự án để đảm bảo tính công khai, minh bạch”.

Bộ Tài chính cần khẩn trương bổ sung quy định lợi nhuận của nhà đầu tư trong phương án tài chính đối với trường hợp chỉ định nhà đầu tư, trong đó quy định khung tỉ suất lợi nhuận nhà đầu tư phù hợp với từng khu vực, đặc điểm dự án.

Ban hành văn bản hướng dẫn cụ thể về việc áp dụng tỉ lệ chi phí tổ chức thu phí cho từng loại hình công trình phù hợp.

Bộ Kế hoạch - đầu tư tổng kết, đánh giá, làm cơ sở hoàn thiện hệ thống văn bản quy phạm pháp luật về đầu tư theo hình thức BOT.

Dự án xây dựng đường nối từ đường Nguyễn Duy Trinh vào Khu công nghiệp Phú Hữu (Q.9, TP.HCM) được Kiểm toán Nhà nước đề nghị giảm 11 năm thu phí - Ảnh: Hữu Khoa
Dự án xây dựng đường nối từ đường Nguyễn Duy Trinh vào Khu công nghiệp Phú Hữu (Q.9, TP.HCM) được Kiểm toán Nhà nước đề nghị giảm 11 năm thu phí - Ảnh: Hữu Khoa

Không đi đường 
vẫn phải trả phí

Theo báo cáo của KTNN, dù Bộ Tài chính hướng dẫn là trạm thu phí phải phù hợp với quy hoạch đường gắn với dự án do cơ quan có thẩm quyền quyết định, khoảng cách giữa các trạm đảm bảo tối thiểu 70km, nhưng thực tế không đáp ứng được như vậy do có sự thỏa thuận giữa Bộ Giao thông vận tải, Bộ Tài chính và các địa phương.

Không ít trạm thu phí cho dự án này nhưng lại đặt trên tuyến đường khác, dẫn đến tình trạng người dân không đi trên đường nhưng vẫn phải trả phí, gây bức xúc trong dư luận.

KTNN kiến nghị Bộ Tài chính loại bỏ điều kiện khoảng cách các trạm thu phí dưới mức tối thiểu 70km, đảm bảo chỉ có một khoảng cách tối thiểu 70km.

Kết quả kiểm toán cũng cho thấy hiện tại trong các văn bản quy phạm đã ban hành chưa có chỉ tiêu, tiêu chí rõ ràng về việc lựa chọn những dự án "nâng cấp, cải tạo" hay đầu tư tuyến mới để thực hiện theo hình thức BOT.

Tại nhiều dự án "nâng cấp, cải tạo" tuyến cũ, đối tượng tham gia giao thông không còn cơ hội sử dụng kết cấu hạ tầng giao thông miễn phí mà bắt buộc phải trả phí cho nhà đầu tư.

KTNN kiến nghị Chính phủ chỉ áp dụng hình thức đầu tư BOT cho các dự án xây dựng những tuyến đường hoàn toàn mới hoặc cải tạo trên những tuyến không phải là đường độc đạo để người dân có quyền lựa chọn, nâng cao hiệu quả đầu tư.

Đồng thời, Chính phủ cần chỉ đạo thực hiện chọn nhà đầu tư theo đúng quy định của pháp luật, tiến hành đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư nhằm tăng tính cạnh tranh, mang lại hiệu quả cho dự án.

Các yếu tố chi phí quản lý thu phí, lợi nhuận nhà đầu tư, lãi suất vay vốn, tỉ lệ vốn chủ sở hữu, chi phí xây lắp công trình dự án... đều phải được đấu thầu công khai, minh bạch.

Một số dự án được đề nghị giảm thời gian thu phí

Dự án công trình mở rộng quốc lộ (QL) 1 đoạn km1488 - km1525 tỉnh Khánh Hòa giảm 13 năm 1 tháng 12 ngày.

Dự án đầu tư nâng cấp, mở rộng đường Hồ Chí Minh (QL14) đoạn km1793+600 (km734+600) đến km1824+00 (km1765+00), tỉnh Đắk Nông giảm 12 năm 3 tháng 22 ngày;

Dự án xây dựng đường nối từ đường Nguyễn Duy Trinh vào Khu công nghiệp Phú Hữu, Q.9 (Tổng công ty Ximăng Việt Nam) giảm 11 năm;

Dự án đầu tư nâng cấp, mở rộng đường Hồ Chí Minh (QL14) đoạn từ cầu 38 đến thị xã Đồng Xoài (km921+025 - km926+331), tỉnh Bình Phước giảm 7 năm 9 tháng 21 ngày;

Dự án công trình cải tạo, nâng cấp QL19 đoạn km17+027 - km50+00 trên địa bàn tỉnh Bình Định và đoạn km108+00 - km131+300 trên địa phận tỉnh Gia Lai giảm 7 năm 6 tháng 27 ngày; dự án nâng cấp, mở rộng đường Hồ Chí Minh (QL14) đoạn Pleiku km1610 đến cầu 110 (km1667+570), tỉnh Gia Lai giảm 7 năm 2 tháng 27 ngày;

Dự án nâng cấp, mở rộng đường Hồ Chí Minh (QL14) đoạn km1738+148 - km1763+610, tỉnh Đắk Lắk giảm 6 năm 10 tháng 22 ngày; dự án đầu tư xây dựng cầu Cổ Chiên giảm 5 năm 0 tháng 24 ngày...

Bộ GTVT 
đang rà soát

Trao đổi với Tuổi Trẻ, Thứ trưởng Bộ GTVT Nguyễn Ngọc Đông cho biết đối với các dự án BOT, tổng mức đầu tư ban đầu và thời gian thu phí là tạm tính.

Sau khi hoàn thành, nhiều dự án có tổng mức đầu tư thực tế thấp hơn tổng mức đầu tư dự toán, do có nhiều yếu tố tạo nên như: chi phí dự phòng không dùng đến vì trượt giá thấp hơn dự báo, tiến độ thi công nhanh hơn thực tế, giải phóng mặt bằng ít hơn khối lượng ước tính, giảm quy mô dự án, lựa chọn giải pháp kỹ thuật hợp lý để tiết kiệm hơn…

Cho nên sau khi quyết toán dự án sẽ chốt giá trị đầu tư thực tế để tính lại thời gian thu phí phù hợp.

Theo ông Đông, KTNN chỉ ra mức chênh lệch và đề nghị giảm thời gian thu phí là căn cứ giữa tổng mức đầu tư tạm tính và giá trị thực tế của dự án khi hoàn thành.

Bộ GTVT đang rà soát các dự án BOT, tính toán lại hợp đồng BOT. Sau khi quyết toán sẽ có phương án giảm mức phí hoặc thời gian thu phí của từng dự án cụ thể.

TUẤN PHÙNG

Chị Thúy Nga (Q.Tân Bình, TP.HCM) có shop thời trang và quảng cáo bán hàng trên mạng xã hội. Chị Nga cho rằng thu thuế trên Facebook cũng được nhưng cần ở mức hợp lý - Ảnh: T.T.D.
Chị Thúy Nga (Q.Tân Bình, TP.HCM) có shop thời trang và quảng cáo bán hàng trên mạng xã hội. Chị Nga cho rằng thu thuế trên Facebook cũng được nhưng cần ở mức hợp lý - Ảnh: T.T.D.

Trong giai đoạn đầu chỉ nên nhắm đến những người kinh doanh lớn, chuyên nghiệp trên mạng xã hội, chứ không nên thu thuế tất cả vì nhiều người kinh doanh như nghề tay trái, thời vụ

Chuyên gia Bùi Quang Tín

Các ý kiến đều cho rằng việc yêu cầu kê khai, từ đó kiểm tra, giám sát, xử lý vi phạm sẽ giúp hoàn toàn có thể thu thuế bán hàng trên Facebook. Tuy nhiên, phải làm từng bước.

* TS Nguyễn Trí Hiếu (chuyên gia kinh tế):

Áp dụng thuế như với hộ kinh doanh cá thể

Tại các nước phát triển, tất cả thu nhập đều phải kê khai và nộp thuế. Vừa qua cơ quan chức năng đặt vấn đề nên thu thuế với bán hàng qua mạng xã hội, có ý kiến cho rằng nên áp dụng như với hộ kinh doanh cá thể, tức doanh thu trên 100 triệu đồng mới phải kê khai, nộp thuế.

Theo tôi, mức này là hợp lý. Cần quy định tất cả cá nhân kinh doanh qua Facebook đều phải kê khai, đến mức nhất định mới phải nộp thuế. Mục đích là để từng bước kiểm soát được nguồn thu. Giao dịch trên mạng rất khó kiểm soát nên phải thực hiện từng bước.

* Ông Bùi Quang Tín 
(khoa quản trị kinh doanh, 
Đại học Ngân hàng TP.HCM):

Cần quy định 
rõ chế tài

Theo nguyên tắc của Luật quản lý thuế, đã kinh doanh là phải nộp thuế. Cần yêu cầu người kinh doanh trên Facebook phải thực hiện các trách nhiệm như cung cấp đầy đủ và chính xác thông tin như tên, địa chỉ, số điện thoại của người bán, mã số thuế cá nhân, cung cấp tình hình kinh doanh cũng như thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thuế theo quy định.

Từ việc đăng ký hợp pháp, cơ quan thuế sẽ tiến hành thu thuế. Cơ quan thuế cũng cần ban hành các văn bản chế tài cụ thể đối với người vi phạm.

Còn mức thu bao nhiêu, theo tôi thất thu không nằm ở mức thu bao nhiêu, mà làm sao để kiểm tra, kiểm soát với nguồn thu này.

Hiện nay với hàng triệu tài khoản Facebook, theo tôi, trong giai đoạn đầu chỉ nên nhắm đến những người kinh doanh lớn, chuyên nghiệp, chứ không nên đặt mục tiêu thu thuế tất cả đối tượng vì nhiều người kinh doanh như nghề tay trái, thậm chí thời vụ.

Nếu đặt mục tiêu kiểm soát hết thì sẽ mất nhiều nguồn lực và không hiệu quả.

* Anh Nguyễn Hồng 
(một người kinh doanh 
thực phẩm trên mạng xã hội):

Đừng tận thu

Theo tôi, đánh thuế người bán nhỏ lẻ trên mạng xã hội dễ bị nói là tận thu. Cần có quy định rõ ràng. Làm được hãy làm, nếu đặt ra mà không thu được, hoặc chỉ “nắm người có tóc” lại tạo ra không công bằng thì không nên làm.

Thực tế chúng tôi muốn nộp thuế cũng... khó. Lúc mới hoạt động, để tránh rủi ro, tôi đã đi làm thủ tục khai thuế. Thế nhưng khi đến phòng kinh tế quận hỏi thì được trả lời quận không quản lý kinh doanh qua mạng, phải lên cấp thành phố.

Tôi cũng nghe nói đối với những trường hợp kinh doanh cá thể, hộ kinh doanh nhỏ thì đóng thuế khoán gì đó nhưng với hộ bán hàng online không biết sẽ làm việc với ai? Bây giờ tôi có muốn đóng thuế cũng không biết đóng ở đâu.

Hiện nay, kinh doanh trên mạng xã hội nở rộ, không chỉ trên Facebook mà còn trên Zalo, Instagram, YouTube... Các mạng xã hội chỉ là kênh giao tiếp, họ không quản lý doanh thu hay quản người dùng bán cái gì, giá thế nào...

Nên để thu được thuế cũng như quản lý đúng thì phải bắt đầu từ sự chủ động của cơ quan nhà nước. Chẳng hạn thông báo các nhân, tổ chức muốn bán hàng online phải đăng ký ở đâu.

Từ nghề tay trái thành “tay phải”

Sau hơn 4 năm bỏ vốn kinh doanh cùng em gái các sản phẩm quần áo, thời trang giá rẻ trên Facebook, chị Huyền Thanh (Hà Đông, Hà Nội) vừa kinh doanh thêm các mặt hàng quần áo, giày dép trẻ em. “Ban đầu mình chỉ xem bán hàng trên Facebook như một nghề tay trái. Nhưng sau thấy thuận lợi nên đầu tư thêm”.

Đến nay, từ việc bán lẻ chị Thanh đã chuyển sang bán buôn. Khi được đặt hàng và hỏi doanh thu, chị chia sẻ “có tháng trăm triệu, nên ông xã mình đã nghỉ việc để tập trung kinh doanh”.

Một lãnh đạo Bộ Tài chính: Sẽ quy định phải thanh toán 
qua ngân hàng

Bộ Tài chính đã giao Tổng cục Thuế nghiên cứu để có hướng dẫn thu thuế với kinh doanh trên mạng. Theo kế hoạch, trong năm nay sẽ ban hành thông tư hướng dẫn về việc này.

Bán hàng trên mạng hiện có hai đối tượng gồm doanh nghiệp và cá nhân. Với doanh nghiệp, việc kinh doanh trên mạng chỉ là một kênh bán hàng nên doanh nghiệp vẫn phải hạch toán và vẫn quản lý được thuế. Do đó không có chuyện thất thu.

Còn với cá nhân, đúng là quản lý thuế không đơn giản, vì rất khó phân biệt người ta bán hàng đó là kinh doanh hay không. Trường hợp nếu kinh doanh mà chưa đến ngưỡng nộp thuế (doanh thu trên 100 triệu đồng/năm mới phải nộp thuế - PV) sẽ không thể thu thuế.

Tại các nước, quản lý thuế không quá khó khăn khi mỗi cá nhân đều có mã số thuế. Và với giao dịch thanh toán từ 50 USD trở lên phải chuyển khoản chứ không dùng tiền mặt. Nếu đến ngưỡng nộp thuế thì ngân hàng có trách nhiệm khấu trừ. Ai đó không kê khai sẽ bị xử phạt nghiêm và truy thu.

Ở VN khó khăn hơn khi giao dịch thanh toán giữa các cá nhân phần lớn vẫn bằng tiền mặt. Để quản lý, cơ quan thuế sẽ làm theo thực tiễn VN. Với doanh nghiệp kinh doanh trên mạng, chỉ cần tăng cường kiểm tra. Với cá nhân, chúng ta đã quy định kinh doanh là phải đăng ký và cơ quan thuế sẽ quản lý theo địa chỉ, nơi cư trú.

Đồng thời sẽ quy định theo hướng doanh thu đạt ngưỡng nào đó trong năm, quý thì phải kê khai và nộp thuế. Bên cạnh đó, cũng phải quy định thanh toán mua hàng trên mạng phải thanh toán qua ngân hàng. Chính phủ vừa phê duyệt đề án không dùng tiền mặt, cơ quan thuế sẽ bám sát vào đề án này. Tuy nhiên, việc này không thể làm ngày một ngày hai được.

L.THANH ghi

ÁNH HỒNG - NGỌC AN

Nhiều hộ dân bán cá tra cho Cty Thuận An giờ điêu đứng vì đại gia này đã mất tích vài tháng qua. Trong ảnh là hộ dân nuôi cá tra ở huyện Châu Phú thuộc chuỗi liên kết dọc - Ảnh: Bửu Đấu

Liên quan đến "Vụ “chủ DN bỏ ra nước ngoài”: Nông dân mất tiền, mang thêm nợ" ở An Giang, TAND tỉnh An Giang đã ra quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời phong tỏa tài khoản của Công ty TNHH Sản xuất Thương mại dịch vụ Thuận An (Cty Thuận An) Tafishco mở tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam, Chi nhánh An Giang.

Quyết định của tòa án cũng áp dụng phong tỏa tài sản của công ty này.

Trước đó, Agribank Chi nhánh An Giang đã khởi kiện Công ty Thuận An và TAND tỉnh An Giang đã thụ lý vụ án “tranh chấp hợp đồng tín dụng”.

Phía Agribank yêu cầu Công ty Thuận An phải thanh toán ngay số tiền nợ trên 490 tỉ đồng. Đồng thời, Agribank đề nghị phát mãi tài sản đảm bảo của công ty này theo các hợp đồng thế chấp để thu hồi nợ.

Trao đổi với PV Tuổi Trẻ, ông Võ Nguyên Nam - Giám đốc Sở Công thương An Giang cho biết, UBND tỉnh đã thành lập Tổ xử lý nợ do Sở Công thương làm tổ trưởng sẽ chủ trì phối hợp với Agribank chi nhánh An Giang và một số thành viên khác xây dựng phương án thu hồi nợ dự án chuỗi và xem xét giải quyết các khó khăn của hộ dân thuộc dự án chuỗi liên kết cá tra dọc.

UBND tỉnh An Giang sau đó thông tin với báo chí việc lãnh đạo Công ty Thuận An đi Trung Quốc để tham dự hội chợ nghề cá từ ngày 29-10-2016 và từ đó đến nay chưa về công ty.

BỬU ĐẤU

Chiều nay, giá bán USD tại Ngân hàng ACB và Vietcombank đồng loạt ở mức 22.860 đồng/USD, trong khi đó giá bán USD tại Ngân hàng Eximbank lên 22.870 đồng/USD.

Còn Ngân hàng Vietinbank niêm niêm yết giá bán USD ở mức 22.865 đồng/USD. Giá mua USD tiền mặt tại các ngân hàng cũng tăng, hiện dao động từ mức 22.770 – 22.795 đồng/USD.

So với buổi sáng 20-2, giá bán USD tại các ngân hàng đã tăng từ 30-40 đồng/USD. Với mức này, giá bán USD tại các ngân hàng chỉ còn thấp hơn giá bán trần do Ngân hàng Nhà nước quy định từ 28 đến 38 đồng/USD.

So với giá USD tại thị trường tự do, giá bán USD tại các ngân hàng cũng chỉ còn thấp hơn từ 20-30 đồng/USD.

Trong khi đó giá vàng thế giới sau khi gần chạm mức 1.239 USD/ounce đã giảm xuống mức 1.233,2 USD/ounce vào chiều nay, quy đổi theo tỉ giá niêm yết tương đương 34 triệu đồng/lượng.

Trong khi đó giá vàng miếng SJC chỉ giảm 10.000 đồng/lượng, bán ra ở 36,93 triệu đồng/lượng. Chênh lệch giữa giá mua – bán vàng khá xa: 300.000 đồng/lượng. Giao dịch tại các tiệm vàng khá trầm lắng do nhu cầu mua vàng đã giảm hẳn sau Ngày Thần Tài.

Khoảng cách giữa giá vàng trong nước – thế giới đã rút ngắn còn 2,93 triệu đồng/lượng.

Biên lợi nhuận của nhà phân khúc càng thấp thì càng mỏng. Điều này một phần khiến chủ đầu tư thích làm nhà giá cao hơn là giá thấp - Ảnh: QUANG ĐỊNH

Băn khoăn ở chỗ tại sao lâu nay TP.HCM chưa có những căn nhà như vậy, dù vùng đất này vốn là nơi tập trung đủ mặt anh hùng hào kiệt trong giới BĐS, từ những chủ đầu tư lớn nhất nước, những nhà đầu tư ngoại đã làm là vạch hẳn một khu đô thị mới dù trước đó chỉ là bùn lầy, cho tới các chủ đầu tư nhỏ chuyên mua những mảnh đất rộng rồi chia lô đem bán hoặc xây phòng cho thuê.

Nhà trải dài khắp các phân khúc, từ biệt thự siêu sang giá hàng trăm tỉ đồng cho tới những căn hộ mini giá ở ngưỡng mấy trăm triệu. Nhưng rẻ tới mức 100 triệu/căn thì khó thấy. Rẻ ở tầm vài trăm tới dưới 500 triệu đồng vẫn cứ khó thấy ở bất cứ quận nào.

Một thực tế rất dễ thấy là nhà giá thấp luôn là đối tượng được săn lùng mạnh nhất từ phía khách hàng có nhu cầu ở thực lẫn dân môi giới lớn nhỏ.

Ở TP.HCM hiện nay, mỗi khi có dự án cung cấp căn hộ dưới 1 tỉ đồng, lượng khách tới tham quan đông nghìn nghịt, lượng khách đặt mua cũng thường cao hơn nhiều lần số lượng căn hộ bán ra, điển hình như một số dự án mới ở quận 7 hay quận 9 thời gian gần đây.

Với lực lượng lao động tầm tuổi 30 - 40 đông đảo, nhu cầu nhà ở tầm tiền vừa với khoản tích lũy của thế hệ này là rất lớn.

Hơn ai hết, các nhà đầu tư biết rõ điều đó. Ai cũng thấy một thị trường rộng mở, cung không kịp cầu ở phân khúc nhà giá thấp, phân khúc trung bình trở xuống.

Nhưng sao bao lâu nay phân khúc này vẫn ít được quan tâm, đến nỗi nhu cầu cứ chồng chất theo thời gian trong khi lượng cung cứ đủng đà đủng đỉnh?

Chuyện trò với nhiều chủ đầu tư, giới này cho biết rằng vấn đề là ở biên lợi nhuận. Biên lợi nhuận của nhà phân khúc càng thấp thì càng mỏng.

Chẳng hạn, giá thành xây dựng một căn hộ giá thấp tầm 500 triệu đồng, chủ đầu tư rất khó bán lên giá gấp đôi mà thường chỉ tầm 550 triệu đồng.

Một căn hộ với sắt thép, ximăng, gạch đá không khác mấy so với căn hộ trung bình thấp, được đầu tư thêm ngoại hình bóng bẩy, hệ thống nhà vệ sinh cao cấp, thêm nội thất hào nhoáng, chủ đầu tư thương hiệu tốt… là có thể bán giá cao hơn hẳn giá thành, đôi khi giá bán cao gấp rưỡi, thậm chí gấp đôi giá thành.

Một dự án nhà ở xã hội tại TP.HCM, nơi nhu cầu nhà giá thấp luôn rất lớn, vượt xa cung. Ảnh: QUANG ĐỊNH
Một dự án nhà ở xã hội tại TP.HCM, nơi nhu cầu nhà giá thấp luôn rất lớn, vượt xa cung - Ảnh: QUANG ĐỊNH

Xây một căn nhà cao cấp tuy khó bán nhưng biên lợi nhuận đủ rộng để chờ đợi, để trả lãi ngân hàng, để có tiền quảng bá rầm rộ.

Ngược lại, do biên lợi nhuận của nhà phân khúc thấp quá mỏng, chủ đầu tư không có dư địa để làm những thao tác đó. Nhiều chủ đầu tư than thở làm nhà giá rẻ chủ yếu lấy công làm lời, chủ yếu giải quyết việc làm cho anh em thợ thuyền mùa nhàn rỗi.

Từ khía cạnh này, một số chuyên gia bất động sản tỏ ra nghi ngờ khi một số đại gia tuyên bố sẽ làm nhà giá rẻ dưới 1 tỉ đồng, dù trước đó họ chuyên săn đất vàng làm nhà hạng sang.

Một số đặt vấn đề có thể đây chỉ là bước đi làm vui lòng các nhà làm chính sách ở các địa phương, hòng tạo thuận lợi cho việc triển khai mảng kinh doanh chính của họ ở phân khúc hạng sang với biên lợi nhuận lớn.

Cũng có chuyên gia cho rằng có thể đó là một cách đánh đổi, làm nhà giá thấp mang tính tượng trưng và đổi lại là những mảnh đất vàng được địa phương cấp cho chủ đầu tư.

Trước mắt, dù với động cơ gì thì ít nhiều sẽ có một làn sóng, dù sóng nhỏ, các chủ đầu tư bắt tay làm nhà giá thấp, theo tiếng gọi của chính quyền địa phương. Vấn đề còn lại là ở chính quyền không vì những cái được đó mà để mất những lợi ích lớn hơn, lâu dài hơn.

Mỗi căn nhà khoảng 400 triệu?

Bí thư Đinh La Thăng đã đề nghị phải tìm cách giảm giá nhà ở xã hội xuống khi bàn hướng ra cho nhà ở xã hội tại cuộc làm việc ở Liên đoàn Lao động TP.HCM chiều 10-2.

Để có thể giảm giá, Bí thư Thành ủy cho rằng Nhà nước phải chịu toàn bộ chi phí đất và phải là đất sạch. Doanh nghiệp sẽ bỏ tiền xây dựng. Nhưng không thể bắt doanh nghiệp cuối cùng (xây nên căn nhà đó) gánh các chi phí tiết giảm mà phải liên kết doanh nghiệp các khâu: vật liệu, thi công, thiết kế... lại với nhau để mỗi nơi chịu giảm giá đi một phần.

Bí thư Thành ủy tính toán khi đó giá thành nhà ở xã hội chỉ còn khoảng 4 - 5 triệu đồng/m2. Mỗi căn nhà sẽ có giá khoảng 400 triệu, trả dần trong vòng 20 năm, mỗi tháng khoảng 2 triệu thì vừa tầm tay người lao động TP.HCM.

Xe tải và ôtô chen nhau qua trạm thu phí cầu Đồng Nai 9-4 - Ảnh: Hữu Khoa

Đó là nội dung đáng chú ý tại cuộc làm việc sáng nay (21-2) của Đoàn giám sát của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc thực hiện chính sách, pháp luật về đầu tư và khai thác các công trình giao thông theo hình thức BOT (xây dựng - kinh doanh - chuyển giao).

Không đi đường BOT vẫn phải trả phí

Theo báo cáo của Kiểm toán Nhà nước, mặc dù Bộ Tài chính hướng dẫn là trạm thu phí phải phù hợp với quy hoạch đường gắn với dự án do cơ quan có thẩm quyền quyết định, khoảng cách giữa các trạm đảm bảo tối thiểu 70 km, nhưng thực tế không đáp ứng được như vậy.

Không ít trạm thu phí cho dự án này nhưng lại đặt trên tuyến đường khác và không gắn với dự án đó dẫn đến tình trạng người dân không đi trên đường được đầu tư bằng hợp đồng BOT nhưng vẫn phải đóng phí.

Do sự đồng ý của nhiều địa phương với Bộ Giao thông vận tải và Bộ Tài chính, khoảng cách giữa các trạm thu phí được quy định đảm bảo tối thiểu 70km. Kiểm toán nhà nước cho rằng cần phải xem lại hướng dẫn nói trên để tránh gây bức xúc dư luận.

Về mức phí, Kiểm toán Nhà nước nêu rõ hiện nay ngoài các dự án đường cao tốc thu phí theo số km đi trên dự án, các dự án còn lại mức thu phí theo quy định tại thông tư 159 năm 2013 của Bộ Tài chính. Do đó, mỗi xe qua trạm thu phí không kể chiều dài đường đi được bao nhiêu đều bị thu phí như nhau.

Điều này sẽ rất khó khăn cho người dân và doanh nghiệp tại địa phương nơi đặt trạm thu phí khi hàng ngày phải qua trạm, dù chỉ đi quãng đường rất ngắn nhưng vẫn bị trả phí cao.

Mặt khác, trong vận hành, khai thác chưa có kiểm tra, kiểm soát quá trình thu phí để xác định lưu lượng phương tiện giao thông thực tế qua trạm. Trong khi đây là tiêu chí quan trọng nhất để tính thời gian thu phí hoàn vốn đối với các dự án được đầu tư theo hình thức BOT.

“Sau khi rà soát các chi phí đầu vào, tính toán lại phương án tài chính cho sát với thực tế và phù hợp với quy định của nhà nước, Kiểm toán Nhà nước đã giảm thời gian thu phí hoàn vốn của các dự án từ 10 tháng đến 13 năm so với phương án tài chính ban đầu của đơn vị lập” - phó tổng Kiểm toán Nhà nước Nguyễn Quang Thành cho biết.

Làm rõ trách nhiệm chính quyền địa phương

Phó Chủ nhiệm Uỷ ban Kinh tế Dương Quốc Anh đặt vấn đề: Hiện có 3 luật cơ bản liên quan lĩnh vực này là Luật Đầu tư, Luật Đấu thầu và Luật Xây dựng, nhưng có đủ chế tài để quản BOT không ?

“Trong số 27 dự án được kiểm toán thì hầu hết là chỉ định thầu. Vậy bối cảnh nào lại chỉ định thầu, có gấp rút đến mức đó không? Dự án nhỏ mà chỉ định thầu còn rất khắt khe mà sao dự án lớn như vậy lại chỉ định mà không đấu thầu cho công khai, minh bạch? Đặc biệt là cần làm rõ trách nhiệm của chính quyền địa phương” - ông Anh nói.

Chủ tịch Hiệp hội Vận tải ôtô VN - ông Nguyễn Văn Thanh quan tâm đến kết luận của Kiểm toán Nhà nước, rằng kết quả kiểm toán và các kiến nghị có được hiện thực hóa không?

“Liệu có giảm được số năm thu phí như Kiểm toán Nhà nước kết luận? Có xử lý các tổ chức, cá nhân sai sót không? Cần công khai để dân giám sát” - ông Thanh đề xuất.

Ông Thanh thấy rất băn khoăn vì mới kiểm toán có 27 dự án mà có tới 80% phải rút ngắn thời gian thu phí với tổng số cho 27 dự án này gần 100 năm, tiết kiệm bao nhiêu tiền cho dân. “Nếu không phát hiện ra thì thế nào?” - ông Thanh hỏi.

Theo Kiểm toán Nhà nước, các văn bản quy phạm pháp luật hiện hành chưa đầy đủ, còn có những khoảng trống pháp luật, dễ gây thất thoát lãng phí.

Hệ thống văn bản pháp luật còn thiếu đồng bộ từ khâu phê duyệt chủ trương đầu tư, phê duyệt dự án, lập kế hoạch đầu tư, xác định danh mục dự án đầu tư, triển khai thực hiện, khai thác, theo dõi, đánh giá, thanh tra, kiểm tra quá trình thực hiện dự án chưa được phân định và làm rõ trách nhiệm của các cấp, các ngành.

Kết quả kiểm toán cũng cho thấy, hiện tại trong các văn bản quy phạm đã ban hành chưa có chỉ tiêu, tiêu chí rõ ràng về việc lựa chọn những dự án "nâng cấp, cải tạo" hay đầu tư tuyến mới để thực hiện theo hình thức BOT hay đầu tư bằng nguồn vốn nhà nước.

Tại nhiều dự án "nâng cấp, cải tạo" tuyến cũ, đối tượng tham gia giao thông không còn cơ hội sử dụng kết cấu hạ tầng giao thông miễn phí mà bắt buộc phải trả phí cho nhà đầu tư.

Các khách mời tại buổi tọa đàm ở báo Tuổi trẻ ngày 21-2. Ảnh: Quang Định
Các khách mời tại buổi tọa đàm ở báo Tuổi trẻ ngày 21-2. Ảnh: Quang Định

Đó là các nội dung được đưa ra tại tọa đàm “Hướng giải pháp ngăn chặn thực phẩm bẩn”, do Báo Tuổi Trẻ phối hợp cùng Hội Doanh nghiệp Hàng VN chất lượng cao tổ chức sáng 21-2.

 “Bấn loạn” vì tràn lan thực phẩm không an toàn

Theo NSUT Kim Xuân, việc truyền thông đồng lòng đi tìm thực phẩm sạch cho người tiêu dùng là điều đáng quý. “Tại sao ngay chính đất nước mình đi tìm thực phẩm an toàn, sạch ngày càng trở nên khó khăn như vậy”, NSUT Kim Xuân trăn trở.  

Là một người nội trợ, NSUT Kim Xuân cho rằng, thách thức lớn nhất hiện nay đối với cá nhân bà là làm sao chuẩn bị được một bữa ăn ngon, sạch cho gia đình. Trước đây, thì chỉ cần ra chợ mua thực phẩm là có cảm giác an toàn. Nhưng bây giờ thì không thể như vậy được nữa rồi, vì không còn rõ nguồn gốc đến từ đâu.  Thậm chí, khi mua gạo từ trong siêu thị có uy tín, cũng chưa hẳn là yên lòng.

"Ta đang giết đồng bào ta", nói vậy có vẻ ghê gớm, nhưng nghệ sỹ Kim Xuân cho rằng đang có không ít người vẫn kinh doanh hàng hóa nguy hiểm chỉ vì chút lợi nhuận. Ảnh: Quang Định

“Chúng ta đang làm gì trên đất nước của mình, khi sự hỗn độn mất an toàn ngày càng trở nên phổ biến? Đừng chỉ vì lý do có ít tiền mà đi mua những thứ độc hại để về bán cho người dân mình. Ta đang giết đồng bào ta, nói có vẻ ghê gớm, nhưng thật sự có không ít người vì hám lợi dù biết nguy hiểm vẫn kinh doanh” – bà Xuân trăn trở và cho rằng việc đi tìm một giải pháp hữu hiệu để bảo vệ người tiêu dùng trong chính bữa ăn hàng ngày vẫn là một thách thức rất lớn…

Đồng tình với chia sẻ của NSUT Kim Xuân, ông Mã Vĩnh Trường An, giám đốc Kinh doanh và tiếp thị Công ty thực phẩm La Cusina, cũng có cảm giác người dân  “hoảng hốt” trước vấn nạn thực phẩm bẩn ngày một hoành hành trong xã hội, dẫn đến việc mất niềm tin không chỉ vào sản phẩm, mà với cả chính nhà sản xuất.  

“Xã hội  đang sợ hãi thực phẩm bẩn. Nhiệm vụ của doanh nghiệp là làm sao sản xuất ra thực phẩm sạch để xua tan đi nỗi sợ hãi của người tiêu dùng”, ông Trường An nhấn mạnh.

Theo ông Trường An, việc thiếu thông tin cũng là một trong những nguyên nhân khiến người dân có cảm giác bất an với thực phẩm nói chung. Nên giải pháp cần được lưu ý là tìm cách cung cấp thông tin một cách đầy đủ, kịp thời cho người dân được biết dưới nhiều hình thức, cũng là một trong những nhiệm vụ quan trọng cần được Nhà nước, cơ quan truyền thông lẫn doanh nghiệp chung tay thực hiện.

Quy trình sản xuất thực phẩm an toàn bị bỏ qua

Bà Kim Hạnh: nỗi lo về chất cấm, các hóa chất độc hại được sử dụng trong quá trình trồng, chế biến hay bảo quản đang được NTD quan tâm nhiều nhất. Ảnh: Quang Định

Bà Vũ Kim Hạnh, chủ tịch Hội doanh nghiệp hàng Việt Nam chất lượng cao, cho rằng tình trạng ngộ độc thực phẩm ngày càng vượt tầm kiểm soát. Kết quả phân tích nỗi lo của người tiêu dùng mà Hội doanh nghiệp hàng Việt Nam chất lượng cao vừa thực hiện cho thấy nỗi lo về chất cấm, các hóa chất độc hại được sử dụng trong quá trình trồng, chế biến hay bảo quản được người tiêu dùng quan tâm nhiều nhất. Hay, nỗi lo nhiễm vi sinh, độc tố chứa sẵn trong đất bị nhiễm độc trong quá trình nuôi, trồng…cũng nhiều người tiêu dùng quan tâm  hiện nay, “vì điều này rất khó phát hiện, khó kiểm tra được”. Tình trạng trái cây bị bơm thuốc, chứa quá nhiều dư lượng thuốc trừ sâu…cũng trở nên phổ biến.

Trong khi đó, sản phẩm sạch, an toàn lại bị “tắc” đầu ra, dù xã hội đang rất cần nguồn cung thực phẩm sạch, liệu có mâu thuẫn?

Lý giải về vấn đề này, ông Phạm Thái Bình, tổng giám đốc Công ty CP  nông nghiệp công nghệ cao Trung An, cho rằng chưa hẳn là bị tắc đầu ra, mà do niềm tin của người tiêu dùng bị mất vào hàng nông sản VN quá lớn.  

Ông Phạm Thế Bình: Tình trạng lúa gần chín rồi nhưng vẫn bị phun thuốc để hạt lúa giữ nước lại, tăng trọng là  khá phổ biến. Ảnh: Quang Định

Theo ông Bình, doanh nghiệp cứ tự cho rằng minh sản xuất sạch, nhưng không chứng minh được lời đã nói. Nên việc người tiêu dùng lo lắng là đương nhiên. Là doanh nghiệp chuyên trồng và sản xuất lúa gạo, ông Bình cho biết thực trạng “lúa gần chín rồi mà còn bị phun thuốc để cho hạt lúa giữ nước lại, tăng trọng lên cho hạt gạo” khá phổ biến, dẫn đến hạt gạo cũng không còn an toàn. Chính vì vậy, việc Nhà nước kêu gọi xây dựng các vùng nguyên liệu sạch, hữu cơ là hoàn toàn kịp thời và chính đáng. “Điều này đã muộn, nhưng thà có còn hơn không”.

Theo chuyên gia Vũ Thế Thành, đã ra thị trường thì không còn thực phẩm bẩn hay sạch, mà chỉ có một tiêu chuẩn duy nhất là an toàn.

Ông Thành nêu các chất bảo vệ thực vật có trong danh mục phần lớn đều an toàn.  Nhưng thực tế ông vẫn băn khoăn không hiểu vì sao người nông dân lại mua được rất nhiều loại thuốc bảo vệ thực vật không có trong danh mục, với tính năng “hủy diệt” siêu mạnh, siêu nhanh.  “Nông dân họ mua ở đâu, cơ quan nào quản lý để việc tùy tiện mua và sử dụng tràn lan thuốc bảo vệ thực vật độc hại  như vậy”, ông Thành để ngỏ câu hỏi.

Chia sẻ trăn trở với ông Thành, ông Võ Hoàng Anh, giám đốc marketing Saigon Co.op, nêu Saigon Co.op đã phải áp dụng quy trình kiểm soát ba lớp để bảo đảm hàng hóa an toàn. “Chúng tôi có đặt ra các tiêu chuẩn cao hơn, và sẵn sàng ngưng kinh doanh đối với các sản phẩm không rõ nguồn gốc. Ví dụ như gà dai từ Hàn Quốc, tỏi nhập khẩu từ Trung Quốc, Saigon Co.op đã ngưng kinh doanh khi có thông tin không đảm bảo, chấp nhận thiệt thòi về doanh thu”, ông Hoàng Anh thông tin.

Theo các diễn giả tham gia tọa đàm, việc doanh nghiệp phải kiểm soát được quy trình sản xuất theo đúng tiêu chuẩn chất lượng, quy định do Nhà nước đã ban hành trong sản xuất, kinh doanh và chế biến là điều cấp bách, nếu muốn lấy lại niềm tin của người tiêu dùng.

Đồng thời, việc kiểm soát được quy trình sản xuất theo hướng truy suất nguồn gốc, từ nguyên liệu chế biến cho đến thành phẩm hoàn chỉnh, gần như là xu hướng bắt buộc doanh nghiệp phải tuân thủ trong xu thế hội nhập toàn cầu hiện nay.

TRẦN VŨ NGHI – NHƯ BÌNH

Một công nhân kiểm tra van ống dẫn dầu tại mỏ dầu Imilorskoye thuộc sở hữu của công ty Lukoil bên ngoài thành phố Kogalym - Ảnh: Reuters
Kểm tra đường ống dẫn tại mỏ dầu Imilorskoye thuộc sở hữu của công ty Lukoil bên ngoài thành phố Kogalym - Ảnh: Reuters

Theo hãng tin Bloomberg, căn cứ vào dữ liệu cung cấp trên trang web của tổ chức Joint Organisations Data Initiative (JODI) có trụ sở tại Riyadh (Ả rập Saudi) trong tháng 12-2016, mỗi ngày Nga khai thác 10,49 triệu thùng dầu, ít hơn 29.000 thùng/ngày so với sản lượng khai thác trong tháng 11-2016.

Trong khi đó, ở cùng thời điểm, sản lượng khai thác dầu thô của Ả rập Saudi giảm xuống còn 10,46 triệu thùng/ngày, giảm hơn so với mức 10,72 triệu thùng/ngày của tháng 11-2016.

Ả rập Saudi và thành viên của Tổ chức các nước xuất khẩu dầu mỏ (OPEC), trong cuộc gặp cuối tháng 11-2016, đã thống nhất cắt giảm 1,2 triệu thùng dầu thô/ngày trong 6 tháng, kể từ ngày 1-1-2017.

Các quốc gia không phải thành viên OPEC, trong đó có Nga, cũng đã cam kết giảm sản lượng khai thác.

Nhờ động thái này, giá dầu thô Brent đã bắt đầu tăng thêm khoảng 20% kể từ cuối tháng 11-2016.

Cũng theo dữ liệu công bố của JODI, sau Nga, Ả rập Saudi, Mỹ là nhà sản xuất dầu thô lớn thứ 3 thế giới với sản lượng 8,8 triệu thùng/ngày trong tháng 12-2016, giảm đi so với mức 8,9 triệu thùng/ngày của tháng 11-2016.

Iraq đứng ở vị trí thứ 4 với sản lượng 4,5 triệu thùng/ngày, tiếp theo đó là Trung Quốc với sản lượng khai thác 3,98 triệu thùng/ngày.

D. KIM THOA

Chủ đầu tư cho biết, từ chính căn hộ của mình, chủ nhân có thể dễ dàng phóng tầm mắt ra sông Hồng. Ảnh phối cảnh.
Chủ đầu tư cho biết, từ chính căn hộ của mình, chủ nhân có thể dễ dàng phóng tầm mắt ra sông Hồng. Ảnh phối cảnh.

Cho vay tới 65% giá trị căn hộ

Chủ đầu tư Sun Group cho biết đã quyết định triển khai Chính sách bán hàng dự kiến đặc biệt hấp dẫn dành cho nhà đầu tư.

Cụ thể, các nhà đầu tư sẽ được ngân hàng cho vay lên tới 65% giá trị căn hộ với lãi suất 0% trong 18 tháng. Trường hợp không sử dụng chính sách ưu đãi lãi suất, nhà đầu tư được nhận ngay chiết khấu lên tới 4% giá bán căn hộ tại thời điểm chốt đăng ký đặt chỗ hoặc ký hợp đồng..

Như vậy, với chính sách này, khách hàng có nhu cầu đầu tư căn hộ Sun Grand City Ancora Residence sẽ dễ dàng sở hữu ngay sản phẩm an cư cao cấp, tiện nghi 5 sao bên Hồ Gươm với chi phí ban đầu hấp dẫn.

Đối với các khách hàng thanh toán sớm so với tiến độ quy định, chủ đầu tư áp dụng mức ưu đãi lên tới 10%/năm lãi suất trả trước tính trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn của từng lần thanh toán (áp dụng tới thời điểm bàn giao căn hộ).

Đặc biệt, các khách hàng thanh toán sớm tới 95% giá bán căn hộ bằng vốn tự có, sẽ được chiết khấu 5% giá bán căn hộ. Các khách hàng đầu tư từ căn hộ thứ 2 trở đi và là thành viên CLB Nhà đầu tư Sun Group - Sol Club, sẽ được chiết khấu 1% giá trị căn hộ 2 phòng ngủ và 1,5% giá trị căn hộ từ 3 phòng ngủ trở lên.

Ngoài ra, thông tin từ chủ đầu tư Sun Group cho biết, tất cả các nhà đầu tư căn hộ Sun Grand City Ancora Residence đồng thời được hưởng chính sách ưu đãi miễn phí 2 năm dịch vụ quản lý căn hộ cao cấp.

Cơn sốt trên thị trường bất động sản hạng sang

Theo chủ đầu tư này, ngay từ sự kiện ra mắt dự án lần đầu tiên vào cuối năm 2016, Sun Grand City Ancora Residence đã tạo cơn sốt trên thị trường bất động sản hạng sang Hà Nội.

Sáng 11-12, lễ ra mắt dự án Sun Grand City Ancora Residence do Tập đoàn Sun Group đại diện chủ đầu tư thực hiện đã thu hút tới gần 1.000 khách hàng và nhà đầu tư đến tìm kiếm cơ hội đăng ký đặt chỗ sở hữu sản phẩm căn hộ cao cấp tiêu chuẩn quốc tế gần Hồ Gươm.

Khi đó, bà Liên Dung, Giám đốc kinh doanh Công ty CP Bất động sản Titan, một trong những đơn vị phân phối sản phẩm, chia sẻ: “Lượng khách tham dự sự kiện đông vượt mức mong đợi, khiến chúng tôi thật sự bất ngờ”.

Tọa lạc tại địa chỉ số 3 mặt đường Lương Yên - Nguyễn Khoái, dự án căn hộ 5 sao bên Hồ Gươm do Sun Group đầu tư hội tụ những lợi thế có một không hai về vị trí, uy tín chủ đầu tư và hệ thống tiện ích đẳng cấp khác biệt.

ự án căn hộ 5 sao bên Hồ Gươm Sun Grand City Ancora Residence tọa lạc tại số 3 mặt đường Lương Yên - Nguyễn Khoái, Hà Nội. Ảnh phối cảnh.
ự án căn hộ 5 sao bên Hồ Gươm Sun Grand City Ancora Residence tọa lạc tại số 3 mặt đường Lương Yên - Nguyễn Khoái, Hà Nội. Ảnh phối cảnh.

Ngoài việc sắp được trải nghiệm căn hộ đẳng cấp trong tương lai, các cư dân Ancora Residence tiếp tục đón nhận hàng loạt thông tin hấp dẫn khác về hệ thống tiện ích tiêu chuẩn 5 sao. Một vài điểm nhấn trong đó gồm: hệ thống lọc nước tinh khiết tiêu chuẩn quốc tế giúp cư dân có thể uống nước ngay tại vòi, công nghệ kính Low-E chống nhiệt và giảm hiệu ứng cực tím, hệ thống đầu chờ cáp quang tương thích với đầy đủ các nhà mạng cung cấp dịch vụ viễn thông…

Song song đó là hàng loạt tiện ích cộng hưởng nhờ vị trí đắc địa như các bệnh viện tuyến đầu cả nước, những khu chợ truyền thống nổi tiếng, các trường đại học, THPT danh tiếng, hệ thống siêu thị, trung tâm thương mại quy mô…

Sản phẩm đẳng cấp, cơ hội đầu tư hấp dẫn, Sun Grand City Ancora Residence không chỉ là “của hiếm” tại trung tâm thủ đô Hà Nội, mà còn chứng minh lời giới thiệu của đại diện Chủ đầu tư: “Tầm nhìn cũng là một tài sản!”.

Hệ thống tư vấn và bán hàng chính thức dự án Sun Grand City Ancora Residence

- Hotline tư vấn: 0941.11.89.89

- Đại lý TITAN Group: 0948. 58.1977

- Đại lý Siêu thị dự án Bất động sản STDA: 0981.66.33.18

- Đại lý SCLand: 097.514.26.26

- Đại lý TNB: 0981.152.666

NHẤT DUY

Hàng hóa Thái Lan được bán tại hội chợ Thái Lan trong sân vận động Hoa Lư, Q.1, TP.HCM - Ảnh: QUANG ĐỊNH

Ông Nguyễn Văn Thân (chủ tịch Hiệp hội DN nhỏ và vừa):

Chụp giật sẽ mất 
thị trường

Hàng hóa các nước ASEAN tràn vào VN, chất lượng tốt và tiếp cận thị trường rất chuyên nghiệp. Trong khi nhiều DN Việt mải xuất khẩu, thậm chí không đưa những sản phẩm tốt nhất tiêu thụ trong nước.

Chính ý thức một số DN Việt quen làm ăn chụp giật đã khiến làm mất thị trường nội địa. Do đó, cần phải kiểm tra, kiểm soát trên cơ sở xây dựng tiêu chuẩn với tất cả các mặt hàng tiêu dùng nội địa.

Quan trọng nhất là cơ quan quản lý phải tăng cường kiểm tra kiểm soát, tạo dựng môi trường kinh doanh lành mạnh cho DN. Trên cơ sở đó, cần hỗ trợ DN nhỏ và vừa về vốn, với mức lãi suất tốt, các thủ tục quyết toán thuế phải đơn giản.

TS Phạm Tất Thắng 
(Viện Nghiên cứu thương mại, 
Bộ Công thương):

Gióng lên cảnh báo để thay đổi

Trong tiến trình hội nhập, VN đã tham gia nhiều hiệp định thương mại tự do, với các thỏa thuận mở cửa thị trường, phải cắt giảm các dòng thuế nên hàng hóa các nước tràn vào VN là tất yếu.

Các nhà buôn Thái Lan đi bằng nhiều con đường tiến vào thị trường VN, mua lại hệ thống Nguyễn Kim, BigC và Metro...; hay mở cửa hàng tiện lợi len lỏi vào các ngõ ngách. Gần đây, các thương nhân Singapore, Malaysia, Ấn Độ... cũng thâm nhập khá mạnh. DN Việt đã ý thức điều này, nhưng một lần nữa cần phải gióng lên tiếng chuông cảnh báo, để đưa ra quyết sách cần thiết.

Nhà nước đã đưa ra nhiều chính sách nhưng chưa phát huy tác dụng thiết thực. Để có một đồng lãi, nhiều DN phải có chi phí bôi trơn. Nếu còn tình trạng này thì DN khó cạnh tranh, khó tái đầu tư. Nhiều DN phải dùng vốn vay ngắn hạn để đầu tư. Hay nguồn nhân lực chất lượng cao hạn chế, DN sẽ không bao giờ có sức cạnh tranh được. Do đó, cần có hỗ trợ các yếu tố này để giúp DN.

Ông Đinh Tuấn Minh (giám đốc điều hành Công ty nghiên cứu thị trường MarketIntello):

Phải bỏ chi phí “đen”, 
ổn định lãi suất

Phần lớn hàng hóa của VN có yếu tố tương đồng với hàng của ASEAN. Do đó, để cạnh tranh được với hàng Thái Lan, Malaysia... ngay trên chính đất họ, chúng ta phải giảm được chi phí, giảm giá và nâng cao chất lượng sản phẩm.

Để làm được điều này, phải giảm chi phí hạ tầng như phí đường bộ, phí cảng biển, phí bốc dỡ hàng hóa... Đặc biệt là các phí không chính thức cần phải loại bỏ. Chi phí “đen” không những làm cho DN tăng chi phí mà còn khiến DN không tập trung, không yên tâm sản xuất kinh doanh.

Ngoài ra, điều hành nhiều khi khó đoán định khiến DN chưa yên tâm kinh doanh lớn, đầu tư dài hạn. Như chuyện ổn định lãi suất cho vay. Để DN yên tâm, có chiến lược đầu tư dài hạn thì chính sách điều hành phải ổn định trong 5-7, thậm chí 10 năm.

Ông Nguyễn Tuấn Việt (giám đốc Công ty Vietgo - chuyên tư vấn xuất khẩu):

Cơ quan ngoại giao cung cấp thông tin tốt hơn

VN mới chủ yếu bán buôn vào ASEAN thôi, và cũng chủ yếu là hàng bán thành phẩm, còn các sản phẩm tiêu dùng chiếm tỉ trọng rất ít. Lý do, chúng ta chưa có kênh phân phối như chuỗi siêu thị BigC, Metro của Thái Lan ở VN. Như chúng ta xuất gỗ dán sang Malaysia cũng chỉ ở dạng bán thành phẩm thôi.

Tuy nhiên, cũng phải nói thêm là một số mặt hàng của chúng ta đã vào được ASEAN.

Để hàng Việt thâm nhập ASEAN tốt hơn, Nhà nước, cụ thể là cơ quan ngoại giao VN ở nước ngoài... cần hỗ trợ DN thêm thông tin về chính sách, thị hiếu, văn hóa tiêu dùng nước sở tại. Chứ thực tế, nhiều DN sản xuất của ta không có nhiều thông tin về việc giảm thuế nhập khẩu, chính sách thương mại của các nước ASEAN.

“Các phí không chính thức cần phải loại bỏ. Chi phí “đen” không những làm cho DN tăng chi phí mà còn khiến DN không tập trung, không yên tâm sản xuất kinh doanh"

Ông Đinh Tuấn Minh (giám đốc điều hành MarketIntello)

 
NGỌC AN - L.THANH

Nhiều doanh nghiệp có vốn nhà nước theo quy định phải chuyển về SCIC nhưng hiện vẫn nằm lại các bộ, ngành, địa phương. Ảnh tư liệu Tuổi trẻ

Đó là các nội dung được đưa ra tại Hội thảo chuyển giao doanh nghiệp về SCIC: thực trạng, vướng mắc và hướng xử lý do Viện Nghiên cứu quản lý Kinh tế trung ương (Ciem) tổ chức sáng 21-2.

Mới 1% vốn nhà nước được chuyển giao

Theo SCIC, đến nay tổng công ty này đã tiếp nhận quyền đại diện chủ sở hữu vốn nhà nước tại hơn 1.000 doanh nghiệp, với tổng giá trị vốn nhà nước tiếp nhận hơn 9.900 tỉ đồng (giá thị trường là 15.000 tỉ đồng), chỉ bằng khoảng gần 1% tổng vốn nhà nước tại doanh nghiệp.

Qua hơn 10 năm hoạt động, với vốn tiếp nhận khoảng 15.000 tỉ đồng, nhưng SCIC nêu trong 10 năm đã thu cổ tức được 25.700 tỉ đồng; thu lãi bán vốn được 19.400 tỉ đồng và số vốn còn lại theo thị trường là khoảng 99.000 tỉ đồng.

Như vậy, tổng cộng giá trị là khoảng 144.000 tỉ đồng, gấp gần 10 lần so với số vốn tiếp nhận theo giá thị trường.

Mặc dù việc chuyển giao vốn về SCIC mang lại hiệu quả, song theo đánh giá của Viện nghiên cứu quản lý kinh tế trung ương (Ciem), đến nay vẫn còn tới 234 doanh nghiệp thuộc diện chuyển giao nhưng chưa được chuyển giao về SCIC. Tuy nhiên, đây chưa phải là con số cuối cùng khi còn nhiều doanh nghiệp chưa chuyển giao vốn về SCIC. 

Vì lợi ích cục bộ, muốn xin cơ chế?

Nguyên nhân được Ciem chỉ ra, là do các bộ ngành và địa phương chưa tích cực thực hiện, thậm chí là trì hoãn việc chuyển giao, còn SCIC thì không muốn tiếp nhận doanh nghiệp khó khăn. Trong khi đó, quy định đã nhưng lại chưa rõ trách nhiệm xử lý với những đơn vị chậm chuyển giao vốn.

Theo đại diện của Bộ Công Thương, bên cạnh những khó khăn liên quan đến các quy định pháp lý trong việc chuyển giao vốn Nhà nước về SCIC, vẫn còn tâm lý các đơn vị “ngại chuyển giao” do đã quen việc quản lý trực thuộc Bộ, ngành. Dẫn tới “lâu nay doanh nghiệp nhà nước trì trệ quản lý, ho ngại thay đổi tư duy, quen là chạy lên Bộ” – đại diện Bộ Công Thương thừa nhận.

TS. Nguyễn Đình Cung, viện trưởng Viện nghiên cứu quản lý kinh tế trung ương (Ciem) cũng nhìn nhận, trong khi các quy định pháp luật liên quan còn chồng chéo, dẫn tới mỗi nơi áp dụng một kiểu, thì việc doanh nghiệp vẫn muốn trực thuộc bộ, ngành để “xin cơ chế”. Việc phải bàn giao vốn về SCIC khiến cho doanh nghiệp không còn quan hệ thân hữu để được hưởng lợi.

“Các doanh nghiệp vẫn muốn thuộc Bộ. Trường hợp này sẽ mang lại lợi ích cho doanh nghiệp nhưng chưa chắc đã mang lại lợi ích chung, bởi sẽ có xung đột và mâu thuẫn lợi ích trong cơ chế, nên cần phải tháo gỡ vấn đề này” – ông Cung khuyến nghị.

Sau khi tìm hiểu giá và mẫu váy được rao bán trên facebook (Ảnh nhỏ), hai chị Quỳnh My và Bích Ngọc liên hệ qua điện thoại đặt mua  bộ váy áo, lập tức có người mang hàng tới giao nhưng không có hóa đơn chứng từ khi nhận tiền (ảnh lớn) - Ảnh: QUANG ĐỊNH

Có tới 35% doanh nghiệp đang bán hàng trên mạng xã hội. Có thể tới hàng triệu cá nhân, hộ kinh doanh đang bán hàng trên Facebook với doanh thu lớn nhưng không nộp thuế.

Theo nhiều chuyên gia, điều này là không công bằng với những người nộp thuế. Bởi hiện nay, nhiều người bán quán ăn, quần áo cũng phải đóng thuế.

Doanh thu cả tỉ đồng, không đóng thuế

Chị Mai Hoa, vốn kinh doanh quần áo giá rẻ cho sinh viên tại chợ Xanh (Cầu Giấy, Hà Nội), ban đầu chỉ nghĩ sử dụng trang Facebook cá nhân để giới thiệu sản phẩm.

Tuy nhiên, chủ trang Facebook Hoa T. cho biết cuối năm vừa rồi đã... trả lại mặt bằng lớn ở phố, chỉ thuê ba nhân viên chuyên trả lời khách hàng và đóng gói, giao hàng.

Lý do, chị này thẳng thắn cho biết nếu giữ cửa hàng, ngoài đóng thuế, thi thoảng còn bị quản lý thị trường hay công an khu vực “hỏi thăm”. Bán hàng qua mạng cơ bản tránh được tất.

Đặc biệt, với việc mở rộng bán buôn trên Facebook, chị Hoa tiết lộ có tháng doanh thu lên tới 2-3 tỉ đồng. Doanh số kỷ lục là 300 triệu đồng/ngày và có bao nhiêu giữ hết, không phải chịu bất kỳ khoản thuế nào.

Tại TP.HCM, chị Ngọc Minh, từ một nhân viên văn phòng, sau khi sinh con đã nghỉ việc ở nhà và bắt đầu bán hàng qua Facebook. Không biết kinh doanh phải đóng những thuế gì, chị Minh nói thật nhờ không phát sinh chi phí nhiều nên giá của chị thường tốt hơn giá bên ngoài.

Chị Ngọc Minh nói bán hàng trên Facebook lượng khách khá ổn định khi nhắm vào phân khúc dân văn phòng, phụ nữ làm chủ kinh tế. “Do giá bán niêm yết rõ ràng nên cũng không có cảnh trả giá” - chị Minh nói.

Hai chị Kim Hoàng và Tú Trinh (ở quận Bình Tân, TP.HCM) trả tiền bộ quần áo đã đặt mua qua Facebook nhưng không có hóa đơn (ảnh chụp chiều 20-2) - Ảnh: QUANG ĐỊNH

Trái quy định, khó kiểm soát

Là người đề xuất làm việc với Facebook để quản lý nguồn thu thuế, ngày 20-2, trao đổi với Tuổi Trẻ, ông Phạm Thành Kiên - giám đốc Sở Công thương TP.HCM - nêu TP đang nỗ lực chống thất thu và thương mại điện tử (TMĐT) là một trong những mảng cơ quan, ban ngành cần để ý.

Khẳng định mảng này đang phát triển với tốc độ nhanh chóng, ông Kiên nêu Sở Công thương TP.HCM sẵn sàng phối hợp với Cục Thuế TP.HCM để cùng bàn cách hỗ trợ, hợp tác để phòng chống thất thu thuế với mô hình kinh doanh mới này.

Ông Kiên công nhận hiện mảng quản lý TMĐT do Sở Công thương TP phụ trách, tuy nhiên đơn vị chỉ có thể nắm rõ số lượng các website đang hoạt động, tên miền nhưng doanh thu bán hàng thì chưa quản lý được.

“Với hơn 80.000 website đăng ký hoạt động, hơn một nửa tồn tại trên hai năm, việc nắm được tình hình kinh doanh của các trang này cũng như trên mạng xã hội sẽ giúp cơ quan quản lý thống kê đúng vai trò, đóng góp của mô hình này từ đó định hướng phát triển” - ông Kiên nói thêm.

Trong khi đó trao đổi với Tuổi Trẻ, bà Lê Thị Hà, phó trưởng phòng pháp chế Cục TMĐT và công nghệ thông tin (Bộ Công thương), khẳng định theo quy định của nghị định 52 về TMĐT, người tham gia bán hàng qua mạng phải đóng thuế.

“Nếu mạng xã hội có hoạt động dưới hình thức sàn giao dịch TMĐT, người bán hàng trên đó cũng phải thực hiện nghĩa vụ thuế theo quy định của pháp luật. Việc kê khai thuế, cách thức thu thuế, mức thuế, loại thuế... được áp dụng theo các quy định pháp luật hiện hành và do Bộ Tài chính hướng dẫn. Bộ Công thương không có chức năng quản lý về thuế nên không có số liệu liên quan việc nộp thuế” - bà Hà cho biết.

Đồng thời, theo chuyên gia của Bộ Công thương, quy định của Luật quản lý thuế năm 2006, bất kể doanh nghiệp hay cá nhân dù có đăng ký kinh doanh hay không, miễn có hoạt động mua bán phát sinh thu nhập đến mức chịu thuế thì có trách nhiệm phải thực hiện đăng ký, kê khai, nộp thuế theo quy định.

Yêu cầu phải đăng ký

Trao đổi với Tuổi Trẻ, PGS.TS Đinh Trọng Thịnh, trưởng bộ môn quản trị tài chính quốc tế, khoa tài chính quốc tế (Học viện Tài chính), công nhận việc quản lý, giám sát hoạt động bán hàng, thu thuế của các cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp bán hàng trên mạng gặp khó khăn. Bởi họ chủ yếu giao dịch bằng phương thức trao hàng - trả tiền, rất khó giám sát.

Việc kê khai thuế với những trường hợp kinh doanh nhỏ lẻ đều theo hình thức tự khai và tự tính, nên không ít cá nhân kê khai không đầy đủ để tránh nghĩa vụ thuế.

Hiện việc quản lý khó nhưng trước mắt, ông Thịnh cho rằng các cơ quan thuế cần yêu cầu phải có đăng ký kinh doanh với bán hàng qua mạng. Đồng thời, có thể kiểm soát một phần việc giao dịch trong tài khoản cá nhân và doanh nghiệp, trên cơ sở đó thu thuế thu nhập doanh nghiệp và thuế thu nhập cá nhân.

Về lâu dài, cần phải mở rộng hoạt động thanh toán không dùng tiền mặt. Từ kê khai, phối hợp với các cơ quan như quản lý thị trường kiểm tra sẽ quản lý được việc kinh doanh buôn bán của các hộ cá nhân, gia đình và doanh nghiệp.

Không công bằng?

Theo chuyên gia công nghệ của một tập đoàn công nghệ thông tin lớn tại Hà Nội, hiện không ít doanh nghiệp tung tiền quảng cáo lớn vào các facebooker, thậm chí trả hàng trăm triệu đồng/tháng.

Thực tế, có quán ăn chỉ cần được facebooker nổi tiếng giới thiệu, khách nườm nượp. Nhưng facebooker không hề kê khai nộp thuế, trong khi anh là cán bộ, thu nhập khoảng 40 triệu đồng/tháng đã phải đóng thuế khoảng 20%.

Vị chuyên gia này cho rằng rất không công bằng khi có những trang bán hàng qua mạng xã hội doanh thu cả tỉ đồng/tháng, hơn nhiều DN nhỏ khác, nhưng cũng không phải nộp thuế. Trong khi doanh nghiệp nhỏ phải chịu rất nhiều quản lý.

NGỌC AN - NHƯ BÌNH - ANH ĐỨC

*** Error ***
Các sạp tại dự án Chợ Đầm bị niêm phong 

Ngày 20-2, ông Nguyễn Xuân Hà - phó giám đốc ban quản lý dự án chợ Đầm - xác nhận việc khóa cửa, niêm phong các lô sạp tại dự án chợ Đầm là do EVNFinance cử đại diện từ Hà Nội vào thực hiện sau khi Công ty CP Sông Đà Nha Trang không thống nhất được một số vấn đề về việc trả nợ cho EVNFinance.

Ông Trịnh Quang Khải - đại diện của EVNFinance - cho biết lúc tiến hành niêm phong có khóa nhầm một số lô sạp của tiểu thương đã mua nhưng ngay sau đó thì công ty đã mở khóa, hủy niêm phong để trả lại các lô sạp ấy cho bà con.

Việc khóa cửa, niêm phong các lô sạp của dự án chợ Đầm là để thu hồi tiền nợ mà EVNFinance đã cho Công ty CP Sông Đà Nha Trang vay thực hiện dự án đã nêu. Cho đến nay, cả ông Hà và ông Khải đều cho biết toàn bộ hơn 200 lô sạp bị niêm phong không có lô nào đã bán cho tiểu thương.

Theo đại diện của EVNFinance, người mua các lô sạp đã bị niêm phong vẫn liên hệ với ban quản lý dự án của Công ty CP Sông Đà Nha Trang để làm thủ tục nhưng tiền mua lô sạp đều phải chuyển vào tài khoản của EVNFinance.

Du khách lủ lượt vào xem các túp lều tranh của dân ngèo hồi ấy
Du khách lũ lượt vào xem các túp lều tranh của dân nghèo hồi ấy

Và anh đã đưa chúng tôi đi chào buổi sáng Dubai tại hai điểm gắn liền với thành phố ngày xưa.

1. Ấn tượng đầu tiên khi tôi đặt chân vào khu phố cổ Al Bastakiya là… những con đường. Đường và cả hẻm nữa đều bé xíu mà lại ngoằn ngoèo, đan xen giữa một không gian tĩnh mịch. Những ngôi nhà na ná nhau, hình hộp, xây bằng thạch cao, đá vôi, san hô, điểm tô vài vòm tròn trên tường, cửa hay bancông. Thỉnh thoảng có những ngôi nhà chĩa ra ngoài nhiều đường ống như giàn giáo đang làm dở dang.

Hướng dẫn viên Minh Vũ giải thích:  Đấy là những tháp đón gió. Gió sẽ theo đường ống vào làm dịu bớt khí hậu nóng bức. À thì ra cũng một kiểu máy điều hòa đây mà. Dạo bước tôi bắt gặp vài quán cà phê nằm lọt ở các sân trong với cây xanh, hoa tươi thắm, bàn ghế gỗ đơn giản nhưng có gối tựa lưng lịch sự. Có quán nằm liền kề với phòng trưng bày các tác phẩm nghệ thuật Ả Rập, Ấn Độ... khá thú vị. Khu phố cổ  được phục chế này là của các thương nhân nên mới có nhà tường và “máy lạnh”. 

Còn xóm nghèo xưa đâu? Theo chân Zayed, chúng tôi đến Bảo tàng Dubai, nơi tái hiện quá trình 60 năm vươn lên của tiểu vương quốc này.

Vừa qua cổng bảo tàng, tôi bước vào một khoảng sân rộng lớn có giếng nước (Jayed nói giếng là của quý ở vùng sa mạc), những mái nhà hay lều lợp lá cọ với cột gỗ. Phía ngoài nhà có một khoảnh sân chỉ có mái, không vách. Đó là nơi ngủ mát vào những đêm hè nóng bức. 

Đi sâu vào trong, đời sống của dân bản xứ ngày trước được tái hiện khá sinh động, dù trong ánh sáng nhờ nhờ của thời gian khổ ngày xưa. Một ngư dân áo quần cũ kỹ ngồi bó gối vá lưới. Một cửa hàng tạp hóa nhỏ bé lổn ngổn chai lọ. Một xưởng đóng thuyền bừa bộn. Một cửa hàng may nằm gần cửa hiệu kim hoàn. Một quầy bán gia vị với những bao bịch chà là, tiêu, gừng, vừng, tỏi.

Tôi có phần  bất ngờ khi trôi theo dòng đời ngày xưa ấy, có một chỗ gọi là lớp học. Lớp là một căn phòng nhỏ gọn gàng, với bốn thầy trò mặc Kandura hẳn hoi nhưng lại ngồi xếp bằng dưới nền đất. Thầy cầm một que nhỏ chỉ vào những trang sách đang mở ra, đặt trên ba cái ghế xếp… Nghèo thì nghèo vẫn phải học thôi! Ít nhiều gì thì cái chữ học được ngày xưa đó đã góp phần làm nên một Dubai hôm nay.

Dù cò nhiều trung tâm thương mại bề thế nhưng Dubai vẫn còn một số chợ, cửa hàng xập xệ. Ảnh: Tiệm bán quần áo bên vỉa hè sát lạh Dubai
Dù có nhiều trung tâm thương mại bề thế nhưng Dubai vẫn còn một số chợ, cửa hàng xập xệ. Ảnh: tiệm bán quần áo bên vỉa hè sát Dubai

2. Nhớ lại, đi trên đường phố Dubai dù lớn hay nhỏ, tôi đều ít thấy người mà chỉ toàn cao ốc, công trình và xe cộ (không có xe máy). Tôi muốn thử ngắm nhìn một phụ nữ mặc quần áo đen bịt kín mặt chỉ chừa đôi mắt là rất khó. Phải đợi đến lúc vào tham quan Sheikh Zayed - ngôi thánh đường Hồi giáo lớn nhất thế giới tôi mới được toại nguyện.

Người dân Dubai chính hiệu, đa phần đều cao to và có nét đẹp như người châu Âu. Thoạt nhìn có cảm tưởng như người bản xứ rất nghiêm nghị và có phần khó tính, thậm chí không muốn tiếp xúc với du khách. Tôi nhầm. Một buổi chiều, trong lúc nhiều khách đổ xô đi trả giá, mua chà là, tôi chợt thèm cà phê. Nhờ vài người bản xứ nhiệt tình chỉ trỏ, cuối cùng tôi cũng tìm ra một quán ọp ẹp nằm ở cuối dãy nhà bán thịt bên kia đường.

Chủ tiệm đã đổ cà phê vào ly nhựa, nhưng khi thấy tôi móc ra tờ giấy 10 USD thì lắc đầu, ra dấu không có tiền thối. Tôi định quay ra tìm chỗ đổi tiền, bất ngờ một người đàn ông râu rậm đứng gần đấy đã xổ một tràng tiếng Ả Rập, chìa ra một tờ giấy bạc Dirham, rồi cầm ly cà phê đưa tôi và ra hiệu cứ đi đi.

Ra ngoài đường, đang nhâm nhi cà phê, bất chợt nhà - tài - trợ - không - điều - kiện của tôi cũng vừa bước ra. Anh cười chào tôi một cái và bước đến chiếc xe tải chở hàng đậu gần đó phóng đi. Là dân lao động bình thường, thu nhập chắc kém nhiều người mà sao anh ta tốt bụng thế nhỉ…

Ở Dubai dân nhập cư nhiều gần gấp bốn lần dân bản xứ. Thế nhưng xem chừng điều kiện sống của họ thì khó khăn hơn. Một lần, chúng tôi có dịp ngồi ăn trưa, trò chuyện lâu (bằng tiếng Anh) cùng Mamdou, người Ai Cập, nhập cư Dubai tròm trèm bốn năm. 

Gần tuổi 40, nhưng người đàn ông Hồi giáo này vẫn chưa có vẻ ổn định gia đình và sự nghiệp. Phải sáu tháng anh mới về thăm vợ và hai con một lần, dù thời gian từ Dubai về nhà anh ở Ai Cập chỉ mất bốn tiếng. Sao phải xa vợ con lâu thế? Để tiết kiệm chi phí tiêu xài. Anh có ý định đưa vợ con qua đây sống để đoàn tụ gia đình không? (lắc đầu) Các con tôi qua đây đi học thì không được chế độ như con em người bản xứ… Chi phí tiền học mỗi đứa con 8.000-10.000 USD/năm. Quá cao so với tiền tôi kiếm được nơi này!…    

Một khách sạn 5 sao bề thế ở đảo Cọ
Một khách sạn 5 sao bề thế ở đảo Cọ

3.  Trước ngày lướt đa chiều cùng Dubai, tôi không ít lần nghe đồn rằng Dubai  giàu có, xa hoa lắm nhờ dầu mỏ. Những thông tin nắm được trên hành trình làm tôi ngộ ra: không phải vậy. Dầu mỏ chỉ chiếm 6- 7% GDP của nước này.

Doanh thu chính của Dubai chủ yếu là từ bất động sản, du lịch và các dịch vụ tài chính. Trong đó những gì nổi trội nhất, rõ mồn một trước mắt du khách đều thuộc về bất động sản. Mà điển hình là quần đảo nhân tạo Cây Cọ được mệnh danh kỳ quan thứ tám của thế giới.   

Lần đầu tiên trong đời tôi ra đảo bằng tàu điện. Minh Vũ giải thích: Ra đảo cũng có đường bộ (nhân tạo cả), nhưng ngồi tàu điện, chạy trên cao quan sát cảnh đảo rất đẹp. Mà đúng là đẹp thật. Đẹp không sợ đụng hàng, tàu lần lượt qua đủ tám cặp “nhánh cọ”, chìa đều ra hai bên phải, trái.

Những nhánh cọ cong cong hình lưỡi liềm, dài ngắn khác nhau và ăn theo chúng là 32 đường ven biển mới. Ẩn - hiện, ẩn - hiện... cùng màu xanh của biển là những ngôi biệt thự, căn hộ xinh xắn. Tuy có tới hơn 5.000 ngôi nhà, vậy mà nghe nói rằng mỗi căn biệt thự nơi đây giá bèo nhất cũng phải… trên 10 triệu đô.

Đi tới cuối đường tàu điện là nhìn thấy Atlantis - một khách sạn sang trọng nhất trên quần đảo này. Dù chỉ là khách quá giang nhưng đoàn chúng tôi vẫn có thể vào một góc của khách sạn để mua sắm hay ra cái sân nhỏ ăn kem, uống cà phê. Tôi còn tò mò đi ra ngoài băng qua con đường lớn, đèn xanh đèn đỏ, xe cộ dập dìu để bước dọc lan can ven biển. Vừa đi vừa ngắm cảnh, vừa thấm thía chuyện ở xứ này…     

Chuẩn bị rời Dubai, tôi cứ băn khoăn: xếp thành phố này vào loại nào? Các “ngôn từ có cánh”  được tung ra để nhận xét về Dubai đều ít nhiều có “tang chứng vật chứng”, khó xếp hạng. Thôi thì để qua bên các quyết sách táo bạo của Dubai, tôi mượn một cách nói quen thuộc của dân ta : Thành phố không có việc gì khó, chỉ quyết chí là ắt làm nên!.  

- Giàu hay nghèo thì hầu hết người bản xứ vẫn thường mặc trang phục truyền thống. Nam giới mặc kandura - một loại áo vải trắng dệt từ lông cừu hoặc bông, dài đến mắt cá chân, nữ mặc abaya, loại áo khoác màu đen, che hầu hết các phần của cơ thể. Hiện nay ra phố, quần áo kiểu phương Tây có lấn lướt bởi vì phần lớn dân số là dân nhập cư và người bản xứ cũng dần thay đổi cách ăn mặc  

- Tuy có nhiều trung tâm thương mại hoành tráng, sang trọng nhưng Dubai vẫn còn một số khu chợ, cửa hàng bình dân, xập xệ. Cũng như đất nước có thu nhập quốc dân trên đầu người cao, nhưng không phải tất cả người dân nào cũng khá giả.   

LƯU ĐÌNH TRIỀU

Một mỏ khai thác titan tại tỉnh Bình Thuận nay đã đóng cửa - Ảnh: NG.NAM
Một mỏ khai thác titan tại tỉnh Bình Thuận nay đã đóng cửa - Ảnh: NG.NAM

Dự án trên đã được Bộ Tài nguyên và môi trường phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) và phương án cải tạo, phục hồi môi trường vào tháng 11-2016. Tuy nhiên, UBND tỉnh Bình Thuận đánh giá dự án titan này chồng lấn với các dự án điện gió, nằm trong vùng định hướng phát triển du lịch - thể thao biển.

Ngoài ra, ĐTM của dự án có các điểm chưa phù hợp khi cho rằng có thăm dò nguồn nước dưới đất để phục vụ khai thác titan, trong khi khu vực này rất khô hạn, không có nguồn nước mặt hoặc công trình thủy lợi nào.

Trước đó, một dự án xin cấp phép khai thác titan ở khu vực Mũi Đá 2, xã Thiện Nghiệp, TP Phan Thiết cũng bị tỉnh Bình Thuận đề nghị với Bộ Tài nguyên và môi trường chưa xem xét cấp phép khai thác khoáng sản.

Vào tháng 7-2016, Văn phòng Tỉnh ủy Bình Thuận đã phát thông báo nêu rõ tỉnh Bình Thuận nằm trong vùng khô hạn, quá trình khai thác quặng titan thời gian qua có dấu hiệu nguồn nước bị ô nhiễm, cạn kiệt, nhất là về mùa khô; nếu tình trạng này tiếp tục diễn ra thì nguồn nước, môi trường sẽ bị suy thoái nghiêm trọng, khó phục hồi và gây bức xúc cho nhân dân ở các khu vực khai thác titan.

Do đó tỉnh Bình Thuận có chủ trương điều kiện ràng buộc của việc chấp thuận các dự án khai thác quặng titan trên địa bàn tỉnh là không được phép khai thác nước từ nguồn nước ngầm, nước từ suối, ao, hồ, bàu, mà để nguồn nước này tập trung phục vụ cho sinh hoạt, sản xuất nông nghiệp, chăn nuôi gia súc và ngăn ngừa nhiễm mặn.

Các chủ đầu tư muốn khai thác sơ tuyển quặng titan phải hợp đồng với Công ty Khai thác công trình thủy lợi tỉnh Bình Thuận để được cung cấp nước.

NGUYỄN NAM

Vẫn xuất hiện nhiều chiêu lừa tiền trên mạng Internet. Người tiêu dùng cần cảnh giác trước các chiêu nhờ nhận hộ tiền, đòi nhập các thông tin tài khoản ngân hàng.

Đó là nội dung trong cảnh báo mà Ngân hàng Vietcombank vừa phát đi. Theo NH này, gần đây vẫn nở rộ chiêu các đối tượng lừa đảo giả làm người thân hoặc bạn bè nhờ nhận hộ tiền gửi từ nước ngoài sau đó cung cấp đường link vào trang giả mạo các trang web chuyển tiền quốc tế.

Nếu khách hàng nhập tên truy cập và mật khẩu trên đường link giả mạo này thì đã vô tình cung cấp thông tin để đối tượng lừa đảo ngay lập tức khởi tạo giao dịch chuyển tiền trên trang web của các ngân hàng. 

Để hoàn tất giao dịch internet banking, các ngân hàng thường yêu cầu nhập mật khẩu một lần (viết tắt là OTP). Khi khách hàng nhận được tin nhắn từ ngân hàng báo mã OTP và nhập tiếp vào màn hình theo yêu cầu trên đường link giả mạo thì đã giúp đối tượng lừa đảo hoàn tất giao dịch gian lận trong khi vẫn nghĩ rằng mình đang thực hiện giao dịch nhận tiền từ nước ngoài.

“Đây cũng là một trong những nội dung đã được NH thường xuyên gửi khuyến cáo tới khách hàng, tuy nhiên theo ghi nhận thì vẫn có nhiều khách hàng của các ngân hàng gặp phải. NH lưu ý khách hàng không mở tài khoản và đăng ký dịch vụ ngân hàng điện tử cho người khác sử dụng, không tiết lộ tên đăng nhập, mật khẩu, mã PIN, mã OTP, mã kích hoạt dịch vụ cho bất cứ ai qua bất kỳ kênh nào như điện thoại, email, mạng xã hội, ứng dụng, website, đường link lạ…” NH khuyến cáo.

Ngoài ra Vietcombank cũng lưu ý khách hàng không chuyển tiền, nạp tiền vào số điện thoại do người khác chỉ định để làm thủ tục nhận thưởng hay khuyến mại.

Không truy cập vào các đường link lạ, cẩn thận với những email, tin nhắn, hoặc các cuộc gọi thông báo trúng thưởng, nhận tiền, cảnh báo tài khoản bạn bị nghi ngờ xâm nhập trái phép kèm theo việc yêu cầu cung cấp thông tin cá nhân và thông tin truy cập dịch vụ. Ngoài ra không sử dụng tên truy cập và mật khẩu truy cập các dịch vụ ngân hàng điện tử làm mật khẩu truy cập các hệ thống khác ngoài ngân hàng…

Nhiều người bán hàng trên mạng xã hội và có doanh thu lớn nên cơ quan chức năng đang tính liên hệ Facebook để quản lý nguồn thu - Ảnh: Châu Anh
Nhiều người bán hàng trên mạng xã hội và có doanh thu lớn nên cơ quan chức năng đang tính liên hệ Facebook để quản lý nguồn thu - Ảnh: Châu Anh

Những lĩnh vực được xem là điểm nóng trong “cuộc chiến” chống thất thu là chuyển giá, thương mại điện tử, kinh doanh dịch vụ thương mại, ăn uống, du lịch...

Cần làm việc với Facebook...

Tại buổi làm việc, Thứ trưởng Bộ Tài chính Vũ Thị Mai đưa ra con số giật mình: chỉ 26% doanh nghiệp (DN) có vốn đầu tư nước ngoài có tờ khai thuế có số thuế thu nhập DN phải nộp.

“Như vậy có phải có dấu hiệu của việc kê khai chưa đúng hay không?” - bà Mai đặt câu hỏi đồng thời yêu cầu cơ quan thuế phải có biện pháp giám sát việc kê khai của các DN này sao cho có hiệu quả.

Không chỉ với các DN FDI, ông Phạm Thành Kiên - giám đốc Sở Công thương TP.HCM - cho biết trong ba năm gần đây thương mại điện tử phát triển rất mạnh. Số lượng website kinh doanh thương mại điện tử trên địa bàn hiện lên đến 80.000, trong đó một nửa là hoạt động ổn định trong hai năm.

Tuy nhiên việc kiểm soát nguồn thu rất khó khăn dù có thể xác định được địa điểm đặt website ở đâu. Ngoài ra, việc bán hàng trên Facebook nở rộ nhưng khó thu thuế.

“Đề nghị UBND TP làm việc với Facebook để có cơ chế hỗ trợ trong việc kiểm soát nguồn thu” - ông Kiên đề nghị.

Với hộ kinh doanh cá thể nộp thuế khoán, đặc biệt trong lĩnh vực thương mại, dịch vụ, ăn uống và một số lĩnh vực nhạy cảm, đại diện Sở Công thương TP.HCM cho biết vừa qua đã làm việc với một DN thiết kế phần mềm quản lý cửa hàng xuất hóa đơn.

Nếu sau khi báo cáo TP cho chủ trương thì Sở Công thương TP sẽ phối hợp với Cục Thuế TP, phòng kinh tế các quận, huyện triển khai lắp đặt.

Kiểm tra một lần/năm làm khó ngành thuế?

Năm 2016, Cục Thuế TP báo cáo đã thanh tra, kiểm tra tại 20.233 DN với số thuế truy thu và phạt là 2.863 tỉ đồng, trong đó thanh tra 7 đơn vị thuộc Big C tại TP.HCM thu được 4 tỉ đồng; riêng về chuyển nhượng của hệ thống Big C trên cả nước, số thuế thu được 1.914 tỉ đồng.

Tuy nhiên, Cục Thuế TP cũng nêu ra hàng loạt vướng mắc. Theo ông Trần Ngọc Tâm - cục trưởng Cục Thuế TP, yêu cầu không được thanh tra, kiểm tra DN quá một lần/năm nêu trong nghị quyết 35 đang “làm khó” ngành thuế.

“Giả sử như DN thuộc diện kiểm tra trước, hoàn thuế sau mà một năm có 2-3 kỳ hoàn thuế thì buộc cơ quan thuế phải tiến hành kiểm tra trước khi hoàn. Nhưng như vậy cơ quan thuế hoàn toàn có thể đối mặt với việc bị phê phán là trái với tinh thần nghị quyết 35. Đề nghị nên có hướng dẫn cụ thể để cơ quan thuế dễ thực hiện” - ông Tâm đề nghị.

Về chỉ tiêu thanh tra, kiểm tra được Tổng cục Thuế giao là 18% tổng số DN đang hoạt động, tương đương với 18.900 DN, ông Tâm băn khoăn: “Không hiểu sẽ xoay xở ra sao. Nếu chỉ tiêu cứ như thế này mà số DN tới đây tăng từ 105.000 lên 500.000 DN thì không biết tổ chức Cục Thuế TP ra sao”.

Ngoài ra, theo ông Tâm, Cục Thuế TP còn phải thanh tra, kiểm tra DN trước khi giải thể. Với khoảng 17.000 DN dạng này một năm, ông Tâm lo... làm không xuể. Hiện còn tồn số lượng DN rất lớn xin giải thể nhưng ngành thuế không có nhân lực kiểm tra.

Trả lời kiến nghị này, Thứ trưởng Vũ Thị Mai đề nghị Cục Thuế phải chọn thanh tra “đúng chỗ”, chú trọng vào những DN có rủi ro cao...

Phạt 1.549 tỉ đồng lĩnh vực dịch vụ, 
ăn uống…

Ông Trần Ngọc Tâm thông tin trong năm 2016 chuyên đề thanh tra lĩnh vực thương mại, dịch vụ, ăn uống đã truy thu và phạt 1.549 tỉ đồng. Cục Thuế TP cũng kiểm tra 4.971 hộ khoán, số thuế khoán điều chỉnh tăng từ 50% trở lên đối với 718 hộ với số thuế là 34 tỉ đồng.

Cục Thuế TP đang kiến nghị cần có chính sách để các DN ngoài quốc doanh và hộ kinh doanh ngành ăn uống, dịch vụ cao cấp phải sử dụng máy tính tiền kết nối với cơ quan thuế, sử dụng hóa đơn điện tử để xác định chính xác doanh thu thực tế…

Nhiều chiêu trốn thuế trong lĩnh vực du lịch

Theo Cục Thuế TP, hiện nay một số DN sử dụng tư cách pháp nhân, giấy phép kinh doanh lữ hành quốc tế để kinh doanh lữ hành trái phép. Một số khách sạn lại ký hợp đồng bán phòng cả năm cho các công ty du lịch quốc tế, các trang mạng.

Các đối tác này bán lại phòng cho khách quốc tế, phát sinh thu nhập nhưng không kê khai, nộp thuế...

ÁNH HỒNG

Vườn hoa lớn nhất thế giới thu hút khách tây lẫn ta
Vườn hoa lớn nhất thế giới thu hút khách tây lẫn ta

Tặng sa mạc “hòn ngọc xanh mát”

Chiếc máy bay khổng lồ gắn nhãn Emirate (hãng hàng không quốc gia của UAE) nằm bất động trên đất và toàn thân gần như… phủ hoa trắng xóa. Đó có là chiếc “máy bay hoa” duy nhất trên thế giới chưa? Tôi tự hỏi và gạt ngay thắc mắc đó khi tiếp tục đi dạo trong Miracle Garden (vườn hoa kỳ diệu).

Có quá nhiều sản phẩm được tạo hình trên các thảm cỏ, hoa. Nào xe lửa, xe điện, tàu thuyền, rồi lâu đài, cung điện, cối xay gió, đến đà điểu, vịt giời và cả mỹ nhân… Tôi chú ý thấy có một điểm tương đồng giữa các du khách trong và ngoài tiểu quốc sa mạc này là hay chọn đi dưới những “đường hoa trái tim”. Tất nhiên không ai bỏ qua cơ hội làm vài pô ảnh kỷ niệm.

Trong các thông tin về vườn hoa được bình chọn lớn nhất thế giới này đều có nhắc hai con số: hội tụ 45 triệu bông hoa trên diện tích 70.000m2. Giữa khô cằn sa mạc mà “mọc” lên  một “hòn ngọc xanh mát”  như thế quả là kỳ diệu như chuyện cổ tích. Vài du khách săm soi rất kỹ các bụi hoa để xem dây mơ rễ má của nó có gắn chặt vào cát sa mạc không? 

Vườn hoa lớn nhất thế giới
Vườn hoa lớn nhất thế giới

Một anh bảo vệ vườn hoa đã nở nụ cười ý nhị khi nhìn thấy điều đó. Vâng, nếu chỉ là lắp ghép thì chẳng mấy chốc hoa sẽ héo tàn. Làm sao mà tươi đẹp hết tháng này đến năm kia. Chỉ có điều là vào những tháng hè nắng gắt ở Dubai, vườn hoa trùm mền không đón khách. Mọc lên từ sa mạc thì được rồi, nhưng để hoa luôn ngẩng cao dưới cái nóng hơn 40o thì phải tính tiếp. Chị Nguyễn  Hương, một du khách có vẻ sành hoa, nhận xét sau khi tham quan: không có hoa lạ so với các loài hoa ở Việt Nam song tạo hình lại rất đẹp.

Gần giữa ngọ. Dưới một đường vòm có một người đàn ông châu Âu đang đẩy xe lăn cho một người phụ nữ châu Á. Trong phút chốc, ánh nắng chói chang dường như bị chặn lại.

Kiểu cưởi lạc đà của du khách trên sa mạc là luôn có hổ trợ
Kiểu cưỡi lạc đà của du khách trên sa mạc là luôn có hỗ trợ

Mạo hiểm với… cát

Ai có bệnh về tim, bị say xe hoặc thường buồn nôn, chóng mặt, đau lưng nên cân nhắc khi tham gia. Đó là lưu ý của hướng dẫn viên trước giờ xuất phát chuyến dạo chơi mang hơi hướm  mạo hiểm - khám phá sa mạc Safari bằng xe Land Cruiser hai cầu. Vài khách nghe vậy bỏ cuộc. Só còn lại chia thành nhóm sáu người/xe và… hồi hộp lên đường.

Gần một tiếng phóng trên đường nhựa, đoàn xe đỗ xịch trước siêu thị Jabal Arafat. Du khách tứ xứ tập trung ở đây khá đông và nhiều người đang cò kè trả giá (chuyện thường ngày ở Dubai) mua khăn. Bị tâm lý đám đông, cuối cùng tôi quyết định chi ra 3 đô để mua chiếc khăn rằn quấn đầu. Thế mới ra vẻ dân chơi sa mạc chứ!

5 phút thử bách bộ cùng cát sa mạc- chẳng nhẹ nhàng
Năm phút thử bách bộ cùng cát sa mạc chẳng nhẹ nhàng

Sa mạc hoang vắng với những đồi cát uốn lượn kia rồi. Các tài xế dừng  lại, xì bớt hơi cho bánh xe mềm hơn để có thể chạy được trên cát. Lần lượt từng xe vào trận cùng yêu cầu: thắt đai an toàn, nắm chặt tay vịn và lấy sẵn túi nilông ra phòng hờ bị ói. Xe phóng nhanh, vượt lên triền dốc cao che khuất cả tầm nhìn, rôi chúc đầu xuống dốc và lại như dựng đứng lên trước cái dốc kế tiếp cao hơn. Xe nối xe uốn lượn ngoằn ngoèo, có lúc cát cuộn  bốc lên mù mịt, chẳng thấy hướng, chẳng thấy đồi...

Mặc cát gầm ghè, các bác tài vẫn phi nước đại mà không hề đâm vào nhau. 15 phút đầu trôi qua, tự kiểm nhanh tôi thấy mình chịu đựng được những pha nhào lộn căng thẳng; trừ vài lúc xe vòng qua  mép đồi cát, bụng tôi đánh lô tô liên tục. Vì trời ơi, chiếc xe nghiêng gần như sắp lật đến nơi. Bao căng thẳng hồi hộp tan nhanh khi xe dừng lại trên một đồi cát cao để du khách chụp ảnh.

Chiều xuống, buông ánh tà dương tạo thêm nét lãng mạng nơi hoang mạc. 15 phút chạy tiếp thì khỏi cần tự kiểm gì cả! Mặc xe tiếp tục nhào lộn, tôi cũng như nhiều khách trên xe nôn nóng chờ đợi điểm đến. Trải nghiệm cảm giác mạo hiểm bằng xiếc - xe thế là đủ nhớ đời rồi.

Mười phút lững thững cưỡi lạc đà trong khu vực lều trại sau đó giúp khách nhẹ nhàng ổn định lại nhịp đập của tim. Lạc đà được dân địa phương dắt đi nên khách cứ ung dung yên vị. Thỉnh thoảng có nàng lạc đà lên cơn khụm xuống, gào la nhưng rồi bị anh nài cắt cơn ngay. Hành trình cưỡi lại tiếp tục…

Để  khi đêm buông xuống thì như là bao hồi hộp chưa hề đi qua ai. Hàng trăm du khách Á - Âu cùng ngồi xếp bằng trên thảm trải giữa sân cát, trong một khu vui chơi nằm chơ vơ giữa sa mạc mênh mông. Xung quanh  bàn tiệc là những túp lều dựng bằng lá cọ khô, nơi phục vụ các món nướng, rau trộn và nước uống. Giữa đất trời sa mạc lộng gió, ngồi nhâm nhi mấy món thịt, bột nướng và xem các chàng trai cô gái Ả Rập múa bụng, múa lửa , múa ánh sáng… thật thú vị. Trong một khung cảnh có một không hai trong đời như thế, tôi lại quyết định chi khoảng 8 đôla để chơi một lon bia cho thỏa cơn sướng.

Ừ, dù gì trong thành phố Duai rất khó tìm chỗ mua bia rượu mà!

Xem múa bụng giữa đất trời sa mạc có sức hấp dẫn mới lạ với du khách
Xem múa bụng giữa đất trời sa mạc có sức hấp dẫn mới lạ với du khách

Không cần mùa đông băng giá

Lúc còn ở nhà, nghe nói đến Dubai nếu thích thì đi trượt tuyết, tôi cứ nửa tin nửa ngờ. Ở một xứ sở gần như nắng nóng quanh năm, đất cát sa mạc khô cằn thì lấy đâu ra tuyết? Làm tuyết nhân tạo thì liệu được bao nhiêu để phủ dày bảy tấc cho cả chục ngàn mét vuông?…

Trung tâm thương mại Mall of the Emirates nằm ở khu phố mới của Dubai. Vào, băng qua sảnh, đi sâu vô trong là gặp ngay khu nghỉ dưỡng trượt tuyết Ski Dubai (khu trượt tuyết trong nhà đầu tiên ở Trung Đông lớn thứ ba thế giới).

Xế trưa, ngoài trời đang nắng gắt, nhưng tôi và hàng trăm du khách vẫn kiên nhẫn xếp hàng để nhận đồ dùng giữ ấm, gồm áo khoác, quần, ủng, tất, găng tay, nón đội đầu (chỉ cho trẻ em). Đoàn chúng tôi không ai hỏi ván, gậy trượt tuyết (bao gồm trong giá vé) vì có biết trượt đâu. Còn học tại chỗ thì không có thời gian.    

Vừa bước qua cánh cửa chia tách “thế giới”, cái lạnh của âm 2oC ập đến ngay. Phải thể dục tại chỗ một lúc mới thích nghi được. Lướt một cái nhìn bao quát đã thấy ngay nơi đây cũng lắm trò: đồi tuyết, động tuyết, lăn bong trên tuyết, ngồi cáp treo vượt tuyết…

Nam, một thành viên tuổi mới lớn trong đoàn, đã nhanh nhảu vào cáp treo, lên tận đỉnh cao công viên thoải mái ngắm nhìn thiên hạ nghịch tuyết - người chống hai cây lướt đi, người ngồi máng trượt vút… 

Để thử trải nghiệm, Nam đi cầu thang lên một chòi cao. Cô nhân viên đưa ra một cái máng lớn bằng nhựa xốp rồi khoác tay ra hiệu cho Nam nằm vào và đẩy nhẹ một cái. Chiếc máng lao xuống càng lúc càng nhanh, gió ù ù hai bên tay… Cảm giác hồi hộp trong Nam tăng lên khi xe của Nam va chạm với một xe khác trên đường trượt.

Rất may là lịch của đoàn không cho phép khách lưu trú lâu, nếu không có người phát cóng mất. Dù vậy có khách cũng hơi tiếc là bỏ lỡ buổi diễu hành trên băng của những chú chim cánh cụt… Riêng tôi trước khi rời công viên, còn vục tay bóc xem thử một nắm tuyết. Xốp, nhẹ, đúng là… hàng thật. Một du khách sành chuyện kể nước đã qua khâu làm mát (của hơn 20 máy thổi hơi lạnh) sẽ được thổi ra từ các súng phun tuyết nằm trên trần nhà và khi gặp môi trường đóng băng, nước sẽ kết tinh tạo thành tuyết.

Tôi hất tung nắm tuyết lên không, ngước nhìn những mảnh tuyết rơi lả tả. Cảm xúc thăng hoa: Ừ, cứ như mình đang ở trời Âu mùa đông!

Diện tích nhỏ, dân số ít nhưng Dubai lại có quá nhiều khu vui chơi giải trí, tham quan hoành tráng. Có thể điểm danh vài địa chỉ  :

Siêu công viên giải trí Dubai, diện tích 2,8 triệu m2, lớn nhất thế giới. Đây là tổ hợp của ba công viên chủ đề là Bollywood, Holywood  và công viên nước Lego với hơn 100 trò chơi đủ loại.

IMG World of Adventure công viên giải trí trong nhà lớn nhất thế giới với  diện tích 140.000m2 và có rạp chiếu phim với 12 màn hình.

Công viên nước Aquaventure, sở hữu các tháp rơi tự do, đường trượt nước dài 1,6km với nhiều thác ghềnh, cầu trượt có chiều cao tương đương chín tầng, xuyên qua bể nước đầy cá mập.

Đài phun nước Dubai có chiều dài 275m, với 6.600 bóng đèn chất lượng cao và 25 máy chiếu màu tạo được hơn 1.000 hình ảnh.

(Nguồn tổng hợp)

Kỳ 3: Không có việc gì khó

LƯU ĐÌNH TRIỀU

ivythemes

Bài dang phổ biến

Bi?u m?u liên h?

Tên

Email *

Thông báo *

Được tạo bởi Blogger.